Как проинформировал исполняющий обязанности директора МП «Теплоснабжение» Юрий ШАТЫЙ, по Жилищному Кодексу собственники могут сами принимать решение, кому им платить за тепло или за другую услугу: либо управляющей компании, которая потом перенаправит эти средства ресурсоснабжающей организации, либо напрямую ресурсникам. При этом переходить на прямые договоры жители имеют право не в индивидуальном порядке, а только всем домом – при наличии решения общего собрания собственников.
– Однако в ситуации, когда управляющая компания грубо не платит за предоставляемую услугу, – в нашем случае за тепло, – ресурсоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядке перейти с жителями на прямые договоры. Речь идет о глубине долга более двух месяцев, – рассказал Юрий Александрович.
Пока такую работу начали проводить с жителями домов, которые обслуживает ООО «ЖКУ». В дальнейшем будут задействованы и другие управляющие компании.
При этом ни для кого не секрет, что в самих управляющих компаниях ссылаются на долги жителей. В частности, директор УК «ЧИП» Евгений ХАЛЕЦКИЙ признался, что его предприятию гораздо удобнее работать, когда жители заключают с ресурсоснабжающими предприятиями прямые договоры.
– В этом случае проблем с должниками у нас становится меньше, – пояснил Халецкий. – А когда платежи проходят через нашу управляющую компанию, а многие жители не оплачивают их, эти деньги потом взыскивают с нас. И нам приходится терпеть убытки.
