Obninsk.Name

Анатолий Артамонов: «Благополучному Обнинску не стоит ждать льготной ипотеки»

Экономика  /  7 апреля 2021
Есть более нуждающиеся города и регионы.

Как ранее писал Obninsk.Name, Председатель Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов рассказал о продлении льготной ипотеки в регионах. По решению президента, она будет продолжена до 1 июля. После этой даты планируется пересмотреть условия программы, сделать их более адресными.

Анатолий Артамонов предложил дифференцировать ипотечную ставку по регионам, в зависимости от потребностей ввода нового жилья для закрепления населения в депрессивных и удалённых территориях, от уровня доходов населения.

Сенатор от Калужской области также ответил на вопрос можно ли надеяться жителям первого наукограда на такую льготную ипотеку в случае реализации инициативы.

«Я боюсь, что город Обнинск не впишется в логику моих рассуждений. Обнинск – благополучный. Не без усилий самих горожан. Но, тем не менее, если бы жители Обнинска поехали в другие места, то сказали бы, что готовы поступиться своими интересами, чтобы этим людям тоже лучше жилось», – пояснил Анатолий Артамонов.



Этому есть объяснение – в благополучных регионах и городах льготная ипотека привела к росту цен на недвижимость. Если в Обнинске сделать низкий процент, то цены могут ещё больше вырасти, как на первичку, так и на вторичку.

Здесь стоит привести оценки рейтингового агентства «Эксперт РА». Льготная ипотека спровоцировала перегрев рынка недвижимости. Заемщикам пришлось взять в кредит большие суммы, тем самым уменьшая выгоду от низкой процентной ставки. По данным Счетной палаты, увеличение спроса на жилье при сокращении объемов ввода привело к росту цен на первичном рынке. А именно, за 10 месяцев прошлого года цена в среднем подскочила на 10,5 процента.

Отсюда возник вопрос – стоит ли продолжать программу льготной ипотеки после 1 июля. Вот тогда и появилось компромиссное предложение, при котором программа станет более адресной. Бюджетные средства следует направить в регионы, действительно нуждающиеся в закреплении населения и привлечении новых жителей. К примеру, в особо нуждающемся регионе, или даже городе, можно довести процент по ипотечному кредитованию жилищного строительства до 2-3 процентов, где-то до 4-5 процентов, а в мегаполисах пусть он остается рыночным. Тогда можно через расходование бюджетных средств повлиять и на решение демографических проблем многих регионов.

11233 просмотра
 Поделиться:  

Последние новости из рубрики «Экономика» и по тэгам #ипотека:



17 июля 2020

В Обнинске ипотеку выдают онлайн

Обнинск, наряду с девятью другими городами России, вошел в пилотный проект выдачи ипотеки через интернет.

8 июня 2020

Определена справедливая стоимость жилья в Обнинске

В Обнинске стоимость квартир завышена. По крайней мере, большая часть из них стоит дороже, чем цена,...

26 сентября 2021

Калужская область первой протестирует новый налоговый режим для малого бизнеса

Освобождение от взносов. ФНС разработала законопроект о новом налоговом режиме для малого бизнеса. Он...

26 сентября 2021

В Обнинске откроется туристско-информационный центр

Город может стать центром научного туризма. В конце рабочей недели, 23 сентября, в первом наукограде...

23 сентября 2021

Владислав Шапша поддержал планы «Самсунга» по расширению

Расположенный в Боровском районе завод «Самсунг Электроникс Рус Калуга» на сегодняшний день остается...

20 сентября 2021

В 2022 году средняя зарплата калужан вырастет до 59 тысяч рублей в месяц

В ближайшие годы рост продолжится. В понедельник, 20 сентября, на заседании областного правительства...

Читать все новости

Главные новости

Свежие новости

Самое оценённое

КомментируемоеСамое обсуждаемое