Obninsk.Name

О «ПИК–Комфорте» можно говорить, что угодно. Расскажем только правду

ЖКХ  /  15 сентября 2022
Тяжела жизнь управляющей компании в Обнинске, особенно если у нее в составе собственников или руководства нет депутатов местного Горсобрания.

Некоторым УК даже не удается выжить. И ни разу не было такого, чтобы пострадали компании, где есть народные избранники. Вероятно, работа таких компаний слишком хороша, чтобы кто-то обращал внимание на жалкий писк собственников жилья.

УК «ПИК-Комфорт» депутатов в своем руководстве не имеет, поэтому о ее работе можно говорить все, что угодно. Воспользуемся этой приятной возможностью и поговорим о работе обнинского филиала управляющей компании с руководителем Региона-Центр ТО Обнинск «ПИК-Комфорт» Мариной ЗУЕВОЙ.

ДОЛГИ РЕСУРСНИКАМ БУДУТ ВЫПЛАЧЕНЫ К КОНЦУ ГОДА

Вечный бич управляющих компаний – это долги за поставленные ресурсы. Скандалы с «Теплоснабжением» давно волнуют умы жителей наукограда и коммунальщиков.

Обнинцы имели возможность наблюдать, как исчезали хорошие управляющие компании из-за долгов. На их место приходили другие, у которых тоже задолженность ресурсникам есть, да еще и обслуживание такое, что жильцы то бросаются на руководителей УК с ножом, то вынуждены безостановочно писать жалобы, чтобы получить положенное обслуживание.

И что интересно! Эти компании чувствуют себя отлично и лицензий их не лишают, и банкротами не объявляют. Не удивительно, что жители заволновались, как бы не лишиться очередной приличной компании в пользу каких-нибудь проходимцев.

Впрочем, будем беспристрастны: платить долги надо.

— У нас подписано соглашение с «Теплоснабжением» о том, что к концу года мы погасим задолженность, — заверила Марина Зуева. – Долг для нашей компании сравнительно небольшой.

В общем, дело житейское: чем больше домов обслуживает управляющая компания, и чем больше их не перешло на прямые договоры с ресурсниками, тем больше долги. Происходит это часто из-за того, что где-то жители не торопятся платить по счетам, где-то задержался сбор коммунальных платежей. Никакой особой трагедии нет, но всегда можно из мухи сделать большого и качественного слона. Особенно, если власти профессионально подогревают недовольство жителей.

Кстати, переходить на прямые договоры с ресурсниками придется всем. И сделать это как можно быстрее никто собственникам жилья не мешает. А коммунальщики даже помогают с организацией общих собраний и сбора нужных документов.

ИЗ-ЗА ГОРЯЩЕГО ЛИФТА ВЫГОРЕЛ ПОДЪЕЗД

Впрочем, порою и жителям приходится несладко, но кто в этом виноват? В новогодние праздники в доме на Курчатова 25, корпус 1 загорелся лифт. Следствие по делу еще идет, поэтому пока мы можем высказывать только предположения по поводу того, что действительно случилось.

Пока предполагается, что кто-то засунул горящую спичку в щель между кнопкой и приказной панелью управления. В результате, где-то что-то закоротило и загорелось. Горящий лифт поехал на первый этаж, и когда двери кабины распахнулись, оттуда вырвались языки пламени. Пластиковые потолки и все, что может гореть, в подъезде быстро обуглилось. Повезло, что на квартиры пожар не перебросился. Пока версия именно такая, и виновника не нашли.

Естественно, жителям дома совсем не нравилось ходить по выгоревшему подъезду. Однако сразу приступить к ремонту было невозможно: сначала должны были закончиться следственные действия. Виновата ли в этом управляющая компания? Нужно отдать должное жильцам, они отнеслись к ситуации с пониманием. 4 миллиона только за один лифт стоила чья-то дикая выходка, да еще полный ремонт подъезда.

ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ ЭКОНОМИТЬ?

В нынешнем году проблемы с отоплением грядут во многих странах мира. Но если кто-то думает, что до этого в европейских квартирах было так же тепло, как в обнинских, то это значит только одно: этот человек никогда не был в европейских странах, не мерз во Франции, Германии или Италии, согреваясь в библиотеках или собираясь всей многочисленной семьей в одной комнате.

У обнинцев свои проблемы: слишком жарко в квартирах. По крайней мере, те, кто живет в относительно новых домах, открывают не только окна, но и балконные двери. Топить улицу, конечно, нерационально, но мерзнуть точно не придется.

Экономить, кстати, порою бывает совершенно бессмысленно, поскольку если город начнет тратить ресурса меньше, то он, скорее всего, подорожает, и тогда в квартирах будет прохладнее, а платить за отопление придется столько же — экономика. Впрочем, об этом народу стараются не напоминать. А задача УК – к осени обеспечить нормальное функционирование сетей, поставляющих тепло.

ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ

Итак, как в нынешнем году «ПИК-Комфорт» провел настолько масштабную подготовку зданий к зиме, что искренне гордится проделанной работой. Некоторые ее этапы даже записаны на видео. И не только для отчетов. Приятно посмотреть, как люди работают, и что специалисты делают для того, чтобы зимой во всех квартирах было тепло.

Промывкой теплообменников и настройкой повысительных насосов в домах, обслуживаемых «Пик-Комфортом», в этом году занялась группа высоких профессионалов из «Балт-групп». С ними был подписан договор, и часть своей работы специалисты записывали на видео.

Все приборы учета по всем обслуживаемым адресам были поверены компанией «Ростест-Москва». Получены поверочные акты.

Все замечания, которые были до этого к системе теплоснабжения, устранены.

ПРОВЕДЕН РЕМОНТ КРОВЛИ И ПОДЪЕЗДОВ ДАЖЕ В СРАВНИТЕЛЬНО НОВЫХ ДОМАХ

Не дожидаясь, пока домам понадобиться капремонт крыш, «ПИК-Комфортом» проведен ремонт кровли 13 домов: по проспекту Маркса 79,81,83, 85; по улице Белкино 2, 4, 6; по Калужской 18, 22, 26, по Курчатова 74, 78, 80.

Ремонт подъездов в этом году состоялся домах по Курчатов 74, 78, 80; по проспекту Маркса 79, 81, 83, 85, 87; по Калужской 18, 22, 26; по Белкинской 6, 4, 2.

Большинству из этих домов от силы 10 лет, а то и меньше. Клиенты других управляющих компаний, где за 25-30 лет весь ремонт состоял только из замены десятка треснувших плиток, могут только завидовать такому управлению.



— Звонить по вопросам обслуживания УК «ПИК-Комфорт» можно в колл-центр по телефону 8-800-234-22-22. В обнинском офисе прием посетителей идет по вторникам и четвергам.

6040 просмотров
 Поделиться:  

Последние новости из рубрики «ЖКХ»:



22 сентября 2022

О работе Личного кабинета клиента и Горячей линии ПАО «Калужская сбытовая компания»

Калужская сбытовая компания информирует о техническом сбое в работе Горячей линии, Личного кабинета клиента...

21 сентября 2022

Подключи электронную квитанцию – и месяц не плати за свет

В самом разгаре акция «ЭКО-СЧЕТ» от Калужской сбытовой компании, в ходе которой необходимо подключить...

19 сентября 2022

Что нужно сделать, чтобы стать участником программы догазификации?

Ответ на этот вопрос жителям нашего региона дал директор ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и АО «Газпром...

19 сентября 2022

«КСК» включает отопление в жилых домах по плану

Во многих калужских детсадах и школах отопление появилось еще 12 сентября. ПАО «Калужская сбытовая...

19 сентября 2022

Тепло придёт: губернатор распорядился начать подавать отопление во все жилые дома области

Традиционная областная планерка прошла лаконично. Заместитель губернатора Владимир Попов представил прогноз...

18 сентября 2022

Жители и УК Обнинска задолжали ресурсникам более 100 миллионов рублей

По информации ресурсоснабжающих организаций Обнинска МП «Теплоснабжение» и МП «Водоканал», оплата за...

Читать все новости

Главные новости

Свежие новости

Самое оценённое

КомментируемоеСамое обсуждаемое