Obninsk.Name

О «ПИК–Комфорте» можно говорить, что угодно. Расскажем только правду

ЖКХ  /  15 сентября 2022
Тяжела жизнь управляющей компании в Обнинске, особенно если у нее в составе собственников или руководства нет депутатов местного Горсобрания.

Некоторым УК даже не удается выжить. И ни разу не было такого, чтобы пострадали компании, где есть народные избранники. Вероятно, работа таких компаний слишком хороша, чтобы кто-то обращал внимание на жалкий писк собственников жилья.

УК «ПИК-Комфорт» депутатов в своем руководстве не имеет, поэтому о ее работе можно говорить все, что угодно. Воспользуемся этой приятной возможностью и поговорим о работе обнинского филиала управляющей компании с руководителем Региона-Центр ТО Обнинск «ПИК-Комфорт» Мариной ЗУЕВОЙ.

ДОЛГИ РЕСУРСНИКАМ БУДУТ ВЫПЛАЧЕНЫ К КОНЦУ ГОДА

Вечный бич управляющих компаний – это долги за поставленные ресурсы. Скандалы с «Теплоснабжением» давно волнуют умы жителей наукограда и коммунальщиков.

Обнинцы имели возможность наблюдать, как исчезали хорошие управляющие компании из-за долгов. На их место приходили другие, у которых тоже задолженность ресурсникам есть, да еще и обслуживание такое, что жильцы то бросаются на руководителей УК с ножом, то вынуждены безостановочно писать жалобы, чтобы получить положенное обслуживание.

И что интересно! Эти компании чувствуют себя отлично и лицензий их не лишают, и банкротами не объявляют. Не удивительно, что жители заволновались, как бы не лишиться очередной приличной компании в пользу каких-нибудь проходимцев.

Впрочем, будем беспристрастны: платить долги надо.

— У нас подписано соглашение с «Теплоснабжением» о том, что к концу года мы погасим задолженность, — заверила Марина Зуева. – Долг для нашей компании сравнительно небольшой.

В общем, дело житейское: чем больше домов обслуживает управляющая компания, и чем больше их не перешло на прямые договоры с ресурсниками, тем больше долги. Происходит это часто из-за того, что где-то жители не торопятся платить по счетам, где-то задержался сбор коммунальных платежей. Никакой особой трагедии нет, но всегда можно из мухи сделать большого и качественного слона. Особенно, если власти профессионально подогревают недовольство жителей.

Кстати, переходить на прямые договоры с ресурсниками придется всем. И сделать это как можно быстрее никто собственникам жилья не мешает. А коммунальщики даже помогают с организацией общих собраний и сбора нужных документов.

ИЗ-ЗА ГОРЯЩЕГО ЛИФТА ВЫГОРЕЛ ПОДЪЕЗД

Впрочем, порою и жителям приходится несладко, но кто в этом виноват? В новогодние праздники в доме на Курчатова 25, корпус 1 загорелся лифт. Следствие по делу еще идет, поэтому пока мы можем высказывать только предположения по поводу того, что действительно случилось.

Пока предполагается, что кто-то засунул горящую спичку в щель между кнопкой и приказной панелью управления. В результате, где-то что-то закоротило и загорелось. Горящий лифт поехал на первый этаж, и когда двери кабины распахнулись, оттуда вырвались языки пламени. Пластиковые потолки и все, что может гореть, в подъезде быстро обуглилось. Повезло, что на квартиры пожар не перебросился. Пока версия именно такая, и виновника не нашли.

Естественно, жителям дома совсем не нравилось ходить по выгоревшему подъезду. Однако сразу приступить к ремонту было невозможно: сначала должны были закончиться следственные действия. Виновата ли в этом управляющая компания? Нужно отдать должное жильцам, они отнеслись к ситуации с пониманием. 4 миллиона только за один лифт стоила чья-то дикая выходка, да еще полный ремонт подъезда.

ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ ЭКОНОМИТЬ?

В нынешнем году проблемы с отоплением грядут во многих странах мира. Но если кто-то думает, что до этого в европейских квартирах было так же тепло, как в обнинских, то это значит только одно: этот человек никогда не был в европейских странах, не мерз во Франции, Германии или Италии, согреваясь в библиотеках или собираясь всей многочисленной семьей в одной комнате.

У обнинцев свои проблемы: слишком жарко в квартирах. По крайней мере, те, кто живет в относительно новых домах, открывают не только окна, но и балконные двери. Топить улицу, конечно, нерационально, но мерзнуть точно не придется.

Экономить, кстати, порою бывает совершенно бессмысленно, поскольку если город начнет тратить ресурса меньше, то он, скорее всего, подорожает, и тогда в квартирах будет прохладнее, а платить за отопление придется столько же — экономика. Впрочем, об этом народу стараются не напоминать. А задача УК – к осени обеспечить нормальное функционирование сетей, поставляющих тепло.

ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ

Итак, как в нынешнем году «ПИК-Комфорт» провел настолько масштабную подготовку зданий к зиме, что искренне гордится проделанной работой. Некоторые ее этапы даже записаны на видео. И не только для отчетов. Приятно посмотреть, как люди работают, и что специалисты делают для того, чтобы зимой во всех квартирах было тепло.

Промывкой теплообменников и настройкой повысительных насосов в домах, обслуживаемых «Пик-Комфортом», в этом году занялась группа высоких профессионалов из «Балт-групп». С ними был подписан договор, и часть своей работы специалисты записывали на видео.

Все приборы учета по всем обслуживаемым адресам были поверены компанией «Ростест-Москва». Получены поверочные акты.

Все замечания, которые были до этого к системе теплоснабжения, устранены.

ПРОВЕДЕН РЕМОНТ КРОВЛИ И ПОДЪЕЗДОВ ДАЖЕ В СРАВНИТЕЛЬНО НОВЫХ ДОМАХ

Не дожидаясь, пока домам понадобиться капремонт крыш, «ПИК-Комфортом» проведен ремонт кровли 13 домов: по проспекту Маркса 79,81,83, 85; по улице Белкино 2, 4, 6; по Калужской 18, 22, 26, по Курчатова 74, 78, 80.

Ремонт подъездов в этом году состоялся домах по Курчатов 74, 78, 80; по проспекту Маркса 79, 81, 83, 85, 87; по Калужской 18, 22, 26; по Белкинской 6, 4, 2.

Большинству из этих домов от силы 10 лет, а то и меньше. Клиенты других управляющих компаний, где за 25-30 лет весь ремонт состоял только из замены десятка треснувших плиток, могут только завидовать такому управлению.



— Звонить по вопросам обслуживания УК «ПИК-Комфорт» можно в колл-центр по телефону 8-800-234-22-22. В обнинском офисе прием посетителей идет по вторникам и четвергам.

14059 просмотров
 Поделиться:  

Последние новости из рубрики «ЖКХ»:



20 апреля 2024

Неприятные запахи в Обнинске должны остаться в прошлом

Владислав Шапша провёл рабочую встречу с генеральным директором компании «Русатом Инфраструктурные решения»...

20 апреля 2024

Обнинская муниципальная УК передала другим компаниям 17 домов

Три недели назад на обслуживании обнинской муниципальной управляющей компании МП УЖКХ находилось 124...

19 апреля 2024

Работники МП «УЖКХ» вывезли после субботников около 800 мешков с мусором

Обнинская муниципальная управляющая компания МП «УЖКХ» помогла жителям провести уже 3 субботника. Работники...

16 апреля 2024

Управляющие компании меняются, как перчатки, к чему бы это?

Жалоб на работу коммунальщиков в редакции много, но мы выбрали самую печальную историю. Вот уже год собственник...

15 апреля 2024

Жители обнинской многоэтажки дождались ремонта

С 1 апреля управляющая компания АО «Быт-Сервис» взяла на обслуживание дом №24 по улице Энгельса и уже...

15 апреля 2024

Новая контейнерная площадка развалилась в Обнинске

Всего несколько месяцев назад были оборудованы площадки для размещения крупногабаритных отходов в Обнинске.

Читать все новости

Главные новости

Свежие новости

Самое оценённое

Благоустройство / 2024-04-16

Загадки наукограда Обнинска          

КомментируемоеСамое обсуждаемое