В том числе и экономические. Ни для кого не секрет, что сегодня одна из самых острых проблем в работе любой управляющей компании – это задолженность жителей за жилищно-коммунальные услуги.
По информации генерального директора ООО УК «Обнинск» Евгений Смородина, задолженность собственников сейчас не увеличивается, а сокращается. Все жилые дома этой УК переведены на прямые договоры, а это значит, что за воду, за электричество и тепло граждане платят непосредственно поставщикам этих ресурсов. Управляющая компания собирает только оплату за свои услуги – за ремонт и содержание жилья.
– За последние годы нами была проведена большая досудебная и судебная работа с неплательщиками. Есть те, кто сами обращаются к нам и погашают долги. Или заключают с нами договор на рассрочку платежа. После чего наш бухгалтер контролирует исполнение данного соглашения, – рассказал Евгений Смородин.
Если уже разбирательство дошло до суда, и было вынесено соответствующее решение, взаимодействовать с должниками начинают судебные приставы. Сейчас у них на исполнении много таких дел, но, к сожалению, не все должники платежеспособны: у многих попросту нет средств. Тем не менее, эта работа ведется.
– Ежемесячно мы разносим должникам 300-400 претензий. Кто-то оплачивает долги. Многие стараются их закрыть перед Новым годом. А перед началом отопительного сезона у нас проходила акция, направленная на сокращение суммы пени в случае погашения всей задолженности. Многие этой возможностью воспользовались, – сообщил Евгений Смородин.
Так что в целом ситуация с долгами в этой УК улучшается.
