Жители домов на спецсчетах не могут самостоятельно заменить отработавшие лифты. Менее 10% домов в Калужской области действуют с накоплением средств на спецсчете домов, открытом в УК, ТСЖ или фонде. В этом случаем капремонтом занимается не Фонд капремонта, а сами жители совместно с Управляющей организацией.
Как сообщил на заседании областного правительства 15 января министр строительства и ЖКХ региона Вячеслав Лежнин, по программе капремонта в Калужской области заменено 1 067 лифтов – это более 30% всего лифтового парка области. Все лифтовое оборудование, достигшее 25-летнего возраста, должно быть заменено или модернизировано до 1 января 2025 года. В Калужской области подлежит замене 7% лифтов. Это 3 место по ЦФО. В домах на общих счетах фонда заменили все такие лифты. В домах на спецсчетах расположено 65 лифтов, уже отработавших срок. Собственных накопленных средств на замену у жителей нет, а у Фонда нет правовых оснований для их замены.
Для решения вопроса жителям необходимо привлекать заемные банковские средства или договариваться с поставщиками лифтов о рассрочке. Есть положительный пример. Администрация Сосенского Козельского района, в котором жители 6 домов в 2022 году договорились о рассрочке и заменили оборудование.
В настоящее время Минстроем региона с администрациями районов прорабатывается перевод домов с отработавшими лифтами со спецсчетов на общий для организации замены лифтового оборудования Фондом капремонта в текущем году.
– По лифтам отдельные слова благодарности и фонду, и Минстрою, и муниципалитетам за активное участие в этой программе. Результат – это минимальное количество лифтов, которые остались у нас под замену.
Здесь важно отметить, что есть дома, которые находятся на спецсчетах – есть такой действующий механизм. Людям только, к сожалению, не объяснили последствия деятельности этого механизма. И то, что когда ты на спецсчет заводишь средства, если их недостаточно, то это твоя зона ответственности, и никто тебе помогать не будет, и фонд в том числе. Поэтому это надо исправлять, и особенно там, где дорогостоящий ремонт. Либо людей убеждать уходить с этих спецсчетов, либо помогать им находить организации, которые готовы в рассрочку эти лифты устанавливать. Это наша с вами обязанность, – отметил губернатор Владислав Шапша.
