Тут шаг вправо – шаг влево и ваше обращение можно игнорировать?
ЗАСОР ВЕНТИЛЯЦИИ ЕСТЬ, А ПРИЧИНУ НЕ МОГУТ УСТАНОВИТЬ БОЛЬШЕ ГОДА
Владелец комнаты в квартире многоквартирного дома по Энгельса, 23 обнаружил, что вся стена у него покрылась плесенью. На непрофессиональный взгляд жильцов, проблема была в засоре вентиляции. Позднее жильцы высказали подозрение, что вентиляция не просто засорилась, а проживающие на втором этаже соседи провели воду в свою комнату и нарушили тем самым движение воздуха в вентиляционной трубе. Естественно, проверить это сами они не в состоянии.
Заявление в управляющую компанию «Суворовец» о засоре вентиляционной трубы было подано УК 19 июня 2023 года после долгих и мучительных переговоров. С тех пор менялись управляющие компании и сотрудники ГЖИ неоднократно фиксировали отсутствие движения воздуха из вентиляции.
10 октября 2023 года был составлен акт, подписанный сотрудником управляющей компании «Суворовец». В составленном Акте было отмечено неоднократное игнорирование УК обращений собственника.
В августе 2024 года инспекторы ГЖИ снова посетили разваливающуюся квартиру с отсутствующей вентиляцией, там ничего не изменилось, кроме названия управляшки. Теперь гневные предупреждения ГЖИ шлет «Надежде 5». Особенно возмутило в этих ответах то, что инспекция на основании того, что не указан номер квартиры, в которой произведены строительные работы, не может выполнить проверку.
— Я не должен вести расследование, почему не работает вентиляция, — возмущается жилец. – Обвалилась ли она, или жильцы сверху установили в вентиляционной шахте какое-то оборудование – это не я должен выяснять. У меня в комнате больше года нет вентиляции, жить там невозможно. За что с меня берут деньги?
А что же инспекторы? Они советуют идти в суд.
— На кого подавать в суд? – интересуются жильцы? – Управляющие компании больше полугода не задерживаются, а наши суды самое элементарное дело решают столько, что любая управляшка получит свои барыши и исчезнет в тумане.
УК ВИНОВАТА, НО КТО ЕЕ НАКАЖЕТ?
— Что делать с незаконной перепланировкой? – поинтересовались мы в отделе перепланировки управления архитектуры города Обнинска.
Специалист Татьяна Варламова пояснила: — Мы не давали разрешения на перепланировку в доме по Энгельса, 23. И провести воду в комнату вообще не разрешаем, потому что мокрая зона должна быть над мокрой зоной. Контролировать ситуацию должна управляющая компания. Она должна знать, кто и для чего врезался в вентиляцию без разрешения.
— И кто должен устранять нарушения?
— Жилищная инспекция даст предписание.
— Далее долго и вряд ли упорно все инстанции в рабочее время будут продлевать сроки и ковырять пальцем в носу?
— У нас нет функции контроля. Есть только в отношении муниципального жилья. Все остальные помещение – контролируются ГЖИ. За внутренние подводки УК отвечает.
Ну, мы видим, как ГЖИ контролирует. Судя по всему, без суда и прокуратуры обнинцам не обойтись в решении коммунальных вопросов.
