Всем известно, что списки домов для капремонта составлялись в спешном порядке, а учесть состояние каждого многоквартирного дома, участвующего в программе капремонта, – задача очень непростая.

Не говоря уж о том, что планировать целостность и сохранность любой крыши до 2038 года – это гадание на кофейной гуще.

– Многоквартирный дом – это живой организм, с ним может приключиться все что угодно, – говорят опытные коммунальщики.

Что же делать, если у дома несвоевременно «поехала крыша», развалился фасад или фундамент?

СТОИТ ЛИ ЖДАТЬ, ПОКА ДОМ РАЗВАЛИТСЯ?

Программу капремонта принято ругать, оно и понятно, никто не хочет платить лишние деньги за то, что долгие годы делалось за государственный счет. Однако будем объективны, дома ремонтировать надо, и как-то систематизировать этот процесс было необходимо. В противном случае, казенные деньги доходили бы до наших зданий только в чрезвычайных ситуациях. А так хоть какое-то планирование капремонта все-таки есть.

Недовольство граждан вызывает тот факт, что некоторые дома будут ждать этого самого ремонта больше десятка лет.

– Ни один хозяин не будет ждать, пока его дом развалится! – возмущается пенсионерка Лидия Павловна. – Если крыша здания прохудилась, все прогниет. Если фундамент в трещинах – разве можно ждать, пока вся конструкция обрушится?

И с этими словами сложно не согласиться. И жильцам не мешало бы знать, что есть вполне реальная возможность передвинуть сроки капремонта на более ранний срок. Более того, эта процедура уже четко прописана, отработана и отлично действует, по крайней мере, в Обнинске. И для этого не надо ждать, пока что-то рухнет или обрушится.

СРОК НЕ СТЕНКА – МОЖНО ПЕРЕДВИНУТЬ

Управляющие компании получают заключение БТИ или любой другой специализированной организации. На основании этих заключений городская администрация формирует списки и делает запросы в Министерство строительства и ЖКХ Калужской области с просьбой перенести на более ранние сроки.

Ни разу не слышали, чтобы у управляющих компаний были какие-то проблемы с получением заключений.

По сообщению отдела по реализации жилищной политики, сегодня у них поданы 79 заключений по крышам, по фасадам – 7 заключений, по отмосткам – 8 и по коммуникациям 3 дома.

– Все заключения без исключения мы отправляем в Министерство строительства и ЖКХ Калужской области, – рассказывают специалисты городской администрации. – Мы просим отремонтировать в самый ближайший срок, в 2020 или 2021 году. Актуализируется программа Министерством раз в год, в августе, с учетом направленных заключений вносятся поправки. Конечно, важны и лимиты, которые будут выделены на Обнинск. Возможно, не на все виды работ, по которым отправлены заключения, хватит средств, однако сроки в любом случае будут пересмотрены.

Если Вас не устраивает срок, на который назначен капитальный ремонт того или иного конструктивного элемента дома, его можно перенести на более ранний. За консультацией Вы можете обратиться в отдел по реализации жилищной политики по телефону 39 5-82-28.