Obninsk.Name

Революционная ситуация в управляющей компании «Быт-Сервис»

ЖКХ  /  1 октября 2020
Не успел директор управляющей компании «Быт-Сервис» Вадим КАЦ покинуть свой пост, как в домах, курируемых управляющей компанией, начались разброд и шатания.

Жильцы не просто заволновались, а собрались прямой наводкой покинуть свою УК. Какие претензии у собственников жилья к новому составу руководства компании?

КОГДА НИЗЫ НЕ ХОТЯТ, ВЕРХИ НЕ МОГУТ, И ЕСТЬ КОМУ ВОЗГЛАВИТЬ УХОД В ДРУГУЮ УК

Как известно, расшевелить обнинских владельцев квартир достаточно сложно. На общедомовые собрания они не торопятся, а терпеть недобросовестную работу коммунальщиков готовы до последнего.

Чтобы сменить управляющую компанию, необходимы три составляющих революционной ситуации, как у классиков марксизма-ленинизма: низы не хотят, верхи не могут, и главное: есть силы, готовые возглавить народное недовольство и увести их за собой в другую управляющую компанию. И все это в некоторых домах «Быт-Сервиса» уже есть.

Можно, конечно, сказать, что жильцы всегда чем-нибудь недовольны, но нельзя отрицать и явных ошибок, которые совершает новое руководство «Быт-Сервиса». Например, четырех жителей домов на Белкинской возмутило желание коммунальщиков провести собрание в 10 часов утра понедельника или четверга.

ДЛЯ ЧЕГО УК «БЫТ-СЕРВИС» ПРОВОДИТ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ В 10 ЧАСОВ УТРА?

Проблема безработицы в Обнинске, конечно, существует, но не в такой степени, чтобы в 10 часов жильцы многоквартирного дома могли дружно собраться и высказать свое мнение по поводу повышения тарифов. А вот компания «Быт-Сервис» назначила сбор на утро рабочего дня.

– Управляющая компания продемонстрировала свое отношение к жильцам, – уверена жительница дома на Белкинской Светлана и тут же делает вывод, – А значит, надо менять управляющую компанию.

И если слова у горожан не разойдутся с делом, то это будет поучительным уроком для всех управляющих компаний города.

Но если жильцы дома не смогли собраться рано утром, то журналистам посетить сборище в 10 часов утра никто не мешает.

Два раза мы пытались попасть на утреннюю встречу жильцов с руководителями УК. Однако в назначенное время там не было ни жильцов, ни представителей управляющей компании. Кстати, никаких объявлений о собрании на подъездах тоже не наблюдалось. Может люди вообще клевещут на коммунальщиков? А те, бедные, ни сном ни духом ни о каких утренних сходках.

ПОМЕНЬШЕ, ДА ПОЛУЧШЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ?

– А было ли вообще собрание в 10 часов утра? – поинтересовались мы у Владимира ДЕМЧЕНКО, нынешнего руководителя управляющей компании «Быт-Сервис».

Оказывается, было! В 10 часов утра около второго подъезда.

– Да я там лично ходила и даже сфотографировала дом именно в это время. Там никого не было! – возражаю Владимиру Петровичу.

– Было около второго подъезда, – настаивает глава управляющей компании. – Там всего четыре человека было. И вообще, это законом не запрещено. У нас много собраний.

– Ну если так много домов, что управляющая компания не успевает даже до нас дойти вовремя, может, лучше поменьше домов, тогда получше будет отношение к жильцам? – законно возмущаются собственники квадратных метров, считающие, что делается это специально, чтобы под сурдинку повысить тариф.

Сами жильцы провели собрание в 19 часов в четверг. Проходило мероприятие в переходе между домами 23-а и 23-б по Белкинской. Собралось человек двадцать. И обсуждались в основном управляющие компании, куда есть смысл перейти, чтобы не напрягать «Быт-Сервис» непосильной нагрузкой. Тем более, что Владимир Демченко жалуется на просроченные платежи.

13 МИЛЛИОНОВ ПРОСРОЧЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

И действительно, есть жильцы, которые должны по 118 тысяч, а то и по 200 тысяч. Впрочем, одна из должниц объясняет, что ей неправильно начислили платежи за воду.

– Есть и больше должны!  — уверяет Владимир Демченко, но на вопрос: сколько же? – отвечать отказывается, ссылаясь на какую-то мифическую тайну.

На вечернем собрании, том самом, до которого не дошли коммунальщики, жители говорили о миллионных долгах компании ресурсным организациям, которые повиснут тяжким грузом на кошельках жильцов.

– Это сплетни, долги у управляющей компании на 1 января 2020 года были, но сейчас 70% уже заплачены.

Должнице же, несогласной с цифрами в квитанции, Владимир Петрович порекомендовал подойти к нему и разобраться.

Платить за коммуналку, конечно, нужно, и никакой переход в другую управляющую компанию от этого не спасет. «Быт-Сервис» уже подготовил первые иски в суд. И если у кого-то больше 15 тысяч долгов за коммуналку, то он должен быть готов, что вопрос будет решаться в суде.

Однако непонятно, почему из-за просроченных платежей должны страдать те, кто честно оплачивает все, что им приходит в квитанциях. В этом плане показателен пример дома на Гагарина, где жильцы дисциплинированно платят, вот только в ответ не получают то, на что рассчитывают.

КЛИЧ О ПОМОЩИ ОТ ЖИЛЬЦОВ ДОМА НА ГАГАРИНА, 17

В редакцию наши читатели, проживающие в доме на Гагарина, 17, обратились буквально с мольбой о помощи.

– Когда управляющей компанией руководил Вадим КАЦ, к нему всегда можно было прийти, он решал наши проблемы, может не быстро, но регулярно. Мы платим своевременно и хотим такой же отдачи. Но сейчас в этой компании творится что-то нереальное. Во дворе песочница разрушена, малые формы проржавели, подъезд наш: там были дыры, их закрасили, и у нас пятна белые. Звонила по трем телефонам, и ничего никто не может сказать.

Демченко устроил такую систему, что к нему нужно записаться в четверг, и он будет нас принимать как губернатор или мэр города. Один приемный день у него. А я не могу в этот день. Если он директор, он должен быть на месте. Или он еще где-то работает? – жалуется Ольга Геннадьевна, проживающая в доме по Гагарина, 17. – Мы хотим знать, этот человек отвечает за что-то? Демченко недавно пришел, но не хочет встречаться со своими жителями, которые ему регулярно перечисляют деньги. В нашем подъезде активные люди, но результата – ноль. Что там творится в этой компании? При Каце, если мы звонили, он всегда отвечал на наши просьбы. Сейчас же мы живем как в бомжатнике, и это за наши деньги. Я уже все делала: и с секретарем поговорила, и с двумя женщинами, одна из них бросила трубку, а Демченко этот просто неуловимый какой-то, когда он придет, когда уйдет – непонятно. Нам нужна помощь! Мы деньги платим в никуда!

На эти претензии ответил Вадим КАЦ, он, оказывается, с 1 октября приступил к работе в организации-исполнителе работ по содержанию помещений в «Быт-Сервисе».

Вадим Львович заверил, что сейчас решается вопрос о том, чтобы взять менеджера, который будет решать вопросы с населением. Но не станет ли этот менеджер козлом отпущения для недовольных жильцов? Одно дело, когда претензии выслушивает руководитель, а другое – человек, не наделенный никакими правами, только обязанностями.

Впрочем, пока и такой связи с народом в «Быт-сервисе» нет. И это тоже законом не запрещено. Точно так же, как и сменить управляющую компанию.

7903 просмотра
 Поделиться:  

Последние новости из рубрики «ЖКХ»:



23 февраля 2021

От цен на тепло бросает в дрожь

Зима в этом году выдалась морозная, поэтому отопление, как выражаются жители, шпарит вовсю. Однако далеко...

23 февраля 2021

На улице Садовой застрял ассенизатор

В праздничные выходные жителям улицы Садовой было совсем не до веселья. Люди уже привыкли к тому, что...

22 февраля 2021

Управляющие компании «топят» МП «Теплоснабжение»

Обнинское МП «Теплоснабжение» подало в арбитражный суд Калужской области иск на признание одной из управляющих...

21 февраля 2021

Зачем разделять мусор, если его не вывозят вовремя?

Оранжевые сетчатые контейнеры для разделения бытовых отходов все чаще стоят переполненными. У жителей...

21 февраля 2021

Депутаты предложили разработать программу по модернизации общежитий

Обнинские депутаты, составляя список вопросов для отчета мэра города Татьяны ЛЕОНОВОЙ, подняли много...

20 февраля 2021

В домах для переселенцев регулярно ломаются лифты

В нашу редакцию обратилась жительница Комсомольской, 3-а Марина. Девушка рассказала, что в этот дом она...

Читать все новости

Главные новости

Благоустройство / 2021-02-24
Тротуары: кому повезет в этом году

Свежие новости

Самое оценённое

КомментируемоеСамое обсуждаемое